Estimation théorique
Rue Mathias,60130 Wavignies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mathias,60130-Wavignies indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angivillers (60014), comprenant 183 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-29 | 439 | RUE MATHIAS | 5 | 106 | 318 | 185000€ | 1745€ |
2019-07-05 | 186 | RUE GORELIER | 4 | 80 | 990 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-22 | 296 | RUE MATHIAS | 6 | 138 | 909 | 215000€ | 1558€ |
2022-06-17 | 164 | RUE GORELIER | 3 | 92 | 500 | 100000€ | 1087€ |
2021-03-04 | 294 | RUE GORELIER | 4 | 78 | 182 | 45000€ | 577€ |
2021-11-19 | 324 | RUE GORELIER | 4 | 70 | 220 | 80000€ | 1143€ |
2020-12-10 | 223 | RUE MATHIAS | 4 | 106 | 705 | 198000€ | 1868€ |
2022-03-31 | 252 | RUE DU JARDIN DE LA TOUR | 5 | 107 | 559 | 137000€ | 1280€ |
2021-01-19 | 369 | RUE GORELIER | 6 | 131 | 444 | 203000€ | 1550€ |
2019-06-19 | 133 | RLE DU PRE | 5 | 107 | 1287 | 217000€ | 2028€ |
2019-08-01 | 232 | RUE DU JARDIN DE LA TOUR | 2 | 109 | 762 | 148500€ | 1362€ |
2022-05-20 | 36 | RUE GORELIER | 6 | 130 | 555 | 187000€ | 1438€ |
2020-02-14 | 109 | RUE DOUCE | 6 | 106 | 598 | 156000€ | 1472€ |
2022-07-06 | 421 | RUE GORELIER | 8 | 140 | 367 | 75670.4€ | 541€ |
2022-07-21 | 421 | RUE GORELIER | 8 | 140 | 367 | 85056€ | 608€ |
2022-02-28 | 29 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 52 | 415 | 88000€ | 1692€ |
2020-06-10 | 55 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 155 | 500 | 262000€ | 1690€ |
2021-07-22 | 55 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 155 | 897 | 272000€ | 1755€ |
2023-02-07 | 273 | RUE DE LA HERCHERIE | 4 | 88 | 818 | 138000€ | 1568€ |
2022-02-21 | 237 | RUE DOUCE | 4 | 104 | 500 | 185000€ | 1779€ |
2019-11-15 | 150 | RUE DE LA HERCHERIE | 5 | 84 | 715 | 147000€ | 1750€ |
2022-02-26 | 60 | RUE DES DEPORTES | 5 | 90 | 277 | 52000€ | 578€ |
2021-11-16 | 153 | RUE JEAN DUPUY | 4 | 96 | 504 | 188000€ | 1958€ |
2021-04-09 | 138 | RUE BRULEE | 5 | 128 | 794 | 225000€ | 1758€ |
2020-01-03 | 121 | RUE DU SACQ | 2 | 62 | 800 | 117000€ | 1887€ |
2021-04-30 | 225 | RUE BRULEE | 3 | 113 | 338 | 159000€ | 1407€ |
2020-12-18 | 161 | RUE DE L ORME | 4 | 84 | 231 | 54999€ | 655€ |
2021-07-27 | 208 | RUE DE L ORME | 3 | 80 | 272 | 80000€ | 1000€ |
2020-11-27 | 191 | RUE DE L ORME | 6 | 140 | 292 | 93000€ | 664€ |
2021-07-17 | 224 | RUE DE L ORME | 2 | 56 | 758 | 161700€ | 2888€ |
2020-07-28 | 239 | RUE DE L ORME | 3 | 63 | 735 | 123000€ | 1952€ |
2023-04-24 | 611 | RUE DOUCE | 5 | 98 | 571 | 204000€ | 2082€ |
2019-07-30 | 99 | RUE BRULEE | 4 | 144 | 80 | 160000€ | 1111€ |
2019-10-26 | 1 | RUE ROCQ PASQUETTE | 3 | 56 | 137 | 120000€ | 2143€ |
2021-05-11 | 216 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 94 | 500 | 170000€ | 1809€ |
2022-09-03 | 247 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 121 | 692 | 241000€ | 1992€ |
2022-01-31 | 119 | RUE REANT HENRI | 5 | 108 | 500 | 187000€ | 1731€ |
2020-05-26 | 108 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 85 | 739 | 210000€ | 2471€ |
2022-10-28 | 95 | RUE HENRI VINCENOT | 4 | 74 | 500 | 158000€ | 2135€ |
2021-12-21 | 73 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 89 | 772 | 172000€ | 1933€ |
2019-06-26 | 673 | RUE LUCIEN SUEUR | 3 | 60 | 854 | 65000€ | 1083€ |
2022-09-20 | 564 | RUE JEAN DUPUY | 4 | 116 | 1509 | 247000€ | 2129€ |
2023-02-21 | 339 | RUE LUCIEN SUEUR | 4 | 80 | 851 | 217000€ | 2713€ |
2020-12-17 | 544 | RUE LUCIEN SUEUR | 3 | 98 | 299 | 144400€ | 1473€ |
2021-10-09 | 482 | RUE LUCIEN SUEUR | 4 | 74 | 348 | 88000€ | 1189€ |
2022-08-03 | 396 | RUE LUCIEN SUEUR | 3 | 67 | 500 | 149500€ | 2231€ |
2020-02-17 | 254 | RUE LUCIEN SUEUR | 6 | 73 | 385 | 65000€ | 890€ |
2021-07-12 | 80 | RUE LUCIEN SUEUR | 4 | 80 | 616 | 95000€ | 1188€ |
2021-11-26 | 189 | IMP DE L EGLISE | 4 | 86 | 495 | 100000€ | 1163€ |
2023-04-24 | 184 | RUE DE THIEUX | 4 | 72 | 712 | 153000€ | 2125€ |
2023-02-07 | 175 | IMP DE L EGLISE | 4 | 70 | 546 | 56000€ | 800€ |
2021-11-29 | 176 | RUE DE THIEUX | 4 | 71 | 803 | 102940€ | 1450€ |
2020-09-09 | 37 | RUE DES HAYES | 7 | 159 | 1671 | 250000€ | 1572€ |
2021-01-15 | 3 | RUE NOTRE DAME | 6 | 140 | 324 | 153000€ | 1093€ |
2022-01-11 | 174 | RUE DU BALLON | 3 | 50 | 605 | 105000€ | 2100€ |
2020-09-08 | 159 | RUE DE THIEUX | 4 | 56 | 1033 | 63000€ | 1125€ |
2022-12-29 | 159 | RUE DE THIEUX | 4 | 56 | 1033 | 147500€ | 2634€ |
2020-07-31 | 29 | RUE DES HAYES | 7 | 147 | 1304 | 206000€ | 1401€ |
2021-06-15 | 154 | RUE DE THIEUX | 8 | 156 | 1295 | 285000€ | 1827€ |
2022-08-02 | 15 | RUE NOTRE DAME | 4 | 65 | 602 | 159000€ | 2446€ |
2023-04-28 | 30 | RUE NOTRE DAME | 5 | 87 | 447 | 177500€ | 2040€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 92 | 556 | 172000€ | 1870€ |
2021-07-12 | 2 | VOIE ROMAINE | 5 | 92 | 1132 | 202000€ | 2196€ |
2022-07-01 | 27 | RUE TASSART | 4 | 84 | 379 | 157000€ | 1869€ |
2020-06-15 | 152 | RUE MARGOT | 8 | 220 | 1240 | 230000€ | 1045€ |
2022-09-16 | 5 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 54 | 1055 | 204695€ | 3791€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 87 | 750 | 130000€ | 1494€ |
2020-02-05 | 1 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 150 | 782 | 175000€ | 1167€ |
2020-11-06 | 122 | RUE JEAN VAILLANT | 4 | 72 | 309 | 150000€ | 2083€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES HAYES | 5 | 110 | 602 | 90000€ | 818€ |
2022-05-11 | 7 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 39 | 110000€ | 1375€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE LA VILLE | 4 | 81 | 362 | 147000€ | 1815€ |
2022-05-18 | 5 | VOIE ROMAINE | 4 | 86 | 630 | 205000€ | 2384€ |
2023-03-27 | 118 | RUE JEAN VAILLANT | 4 | 71 | 730 | 155000€ | 2183€ |
2022-06-01 | 13 | RUE TASSART | 6 | 110 | 672 | 65000€ | 591€ |
2021-08-16 | 140 | RUE DE THIEUX | 4 | 115 | 138 | 177900€ | 1547€ |
2019-11-08 | 18 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 59 | 279 | 71000€ | 1203€ |
2020-07-30 | 11 | RUE TASSART | 3 | 65 | 420 | 30000€ | 462€ |
2021-05-03 | 22 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 88 | 427 | 69000€ | 784€ |
2020-12-22 | 131 | RUE JEAN VAILLANT | 4 | 74 | 742 | 163000€ | 2203€ |
2019-06-07 | 5 | RUE TASSART | 6 | 166 | 916 | 140000€ | 843€ |
2022-02-09 | 138 | RUE DE THIEUX | 3 | 84 | 324 | 92000€ | 1095€ |
2020-03-10 | 9 | VOIE ROMAINE | 5 | 137 | 500 | 205000€ | 1496€ |
2022-12-30 | 49 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 152 | 206 | 200000€ | 1316€ |
2019-07-01 | 53 | CHS BRUNEHAUT | 7 | 80 | 711 | 145000€ | 1813€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE FRESNEAUX | 4 | 93 | 879 | 165000€ | 1774€ |
2019-08-30 | 53 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 105 | 345 | 157150€ | 1497€ |
2021-08-12 | 136 | RUE DE THIEUX | 3 | 62 | 258 | 175000€ | 2823€ |
2020-08-06 | 8 | RUE JEAN DE NOROY | 5 | 86 | 684 | 155000€ | 1802€ |
2022-01-10 | 134 | RUE DE THIEUX | 4 | 120 | 572 | 164000€ | 1367€ |
2019-09-28 | 3 | RUE JEANNEQUIN | 3 | 66 | 620 | 158000€ | 2394€ |
2022-10-26 | 110 | RUE DE MORVILLERS | 4 | 66 | 1302 | 147000€ | 2227€ |
2020-12-21 | 117 | RUE DE MORVILLERS | 3 | 69 | 335 | 70000€ | 1014€ |
2021-07-28 | 8 | CITE FLEURIE | 4 | 86 | 720 | 144500€ | 1680€ |
2023-02-21 | 15 | RUE DE LA HALLE | 9 | 170 | 4 | 200000€ | 1176€ |
2022-04-12 | 11 | RUE JEAN DE NOROY | 3 | 65 | 380 | 145000€ | 2231€ |
2019-09-18 | 20 | RUE DE LA HALLE | 3 | 102 | 448 | 109000€ | 1069€ |
2022-04-26 | 18 | RUE DE LA HALLE | 5 | 116 | 346 | 280000€ | 2414€ |
2022-02-15 | 7 | RUE JEAN DE NOROY | 4 | 96 | 480 | 115000€ | 1198€ |
2022-07-06 | 12 | RUE HENRI SOHIER | 5 | 99 | 255 | 145000€ | 1465€ |
2022-05-25 | 10 | RUE HENRI SOHIER | 1 | 55 | 234 | 107000€ | 1945€ |
2021-03-31 | 31 | RUE DE MONTDIDIER | 7 | 132 | 675 | 167500€ | 1269€ |
2020-09-21 | 4 | RUE HENRI SOHIER | 5 | 102 | 685 | 158000€ | 1549€ |
2019-09-25 | 29 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 71 | 265 | 80000€ | 1127€ |
2021-06-10 | 68 | RUE DES DEPORTES | 5 | 104 | 654 | 113812€ | 1094€ |
2019-08-01 | 104 | CHS BRUNEHAUT | 8 | 161 | 1020 | 200000€ | 1242€ |
2022-04-28 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 218 | 1266 | 130000€ | 596€ |
2022-06-10 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 8 | 213 | 800 | 364150€ | 1710€ |
2021-07-15 | 108 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 100 | 504 | 182000€ | 1820€ |
2019-07-24 | 72 | RUE DES DEPORTES | 2 | 66 | 500 | 110000€ | 1667€ |
2021-06-21 | 65 | RUE DES DEPORTES | 4 | 103 | 975 | 155000€ | 1505€ |
2022-06-21 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 173 | 865 | 220000€ | 1272€ |
2023-02-15 | 5 | RUE DU BOIS | 5 | 124 | 820 | 183000€ | 1476€ |
2020-07-07 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 100 | 509 | 139950€ | 1400€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DU BAIL | 5 | 225 | 837 | 79000€ | 351€ |
2022-09-07 | 20 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 827 | 221000€ | 2456€ |
2020-12-17 | 19 | RUE VERTE | 3 | 67 | 990 | 153000€ | 2284€ |
2022-05-04 | 21 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 81 | 898 | 184000€ | 2272€ |
2020-11-03 | 59 | RUE DE LA PLACE | 5 | 150 | 1088 | 219000€ | 1460€ |
2022-04-22 | 21 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 84 | 501 | 51878.1€ | 618€ |
2022-06-09 | 21 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 84 | 501 | 58939.4€ | 702€ |
2022-09-15 | 87 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 117 | 680 | 399000€ | 3410€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DU PUITS D AMOUR | 6 | 102 | 857 | 190000€ | 1863€ |
2021-02-24 | 17 | RUE DE MONTDIDIER | 3 | 48 | 187 | 70000€ | 1458€ |
2022-10-04 | 19 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 74 | 555 | 123000€ | 1662€ |
2021-01-09 | 9 | RUE DU PUITS D AMOUR | 6 | 139 | 853 | 228000€ | 1640€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 69 | 644 | 70000€ | 1014€ |
2021-05-04 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 400 | 163000€ | 1811€ |
2020-10-23 | 12 | RUE SAINT LEGER | 5 | 107 | 973 | 178000€ | 1664€ |
2021-10-08 | 28 | RUE VERTE | 7 | 124 | 932 | 75000€ | 605€ |
2023-02-17 | 7 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 113 | 245 | 147000€ | 1301€ |
2021-04-24 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 102 | 799 | 168000€ | 1647€ |
2020-09-18 | 1 | RUE BELY | 5 | 110 | 500 | 235500€ | 2141€ |
2021-11-02 | 8 | RUE LENFANT | 4 | 140 | 437 | 145000€ | 1036€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DU BAIL | 4 | 80 | 840 | 149000€ | 1863€ |
2023-06-15 | 4 | IMP DES RUCHES | 4 | 98 | 137 | 92500€ | 944€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DU BAIL | 7 | 160 | 470 | 130000€ | 813€ |
2021-04-16 | 14 | RUE VERTE | 6 | 140 | 1306 | 205000€ | 1464€ |
2021-10-06 | 14 | RUE VERTE | 6 | 140 | 76 | 208000€ | 1486€ |
2022-04-14 | 40 | RUE VERTE | 2 | 50 | 863 | 127000€ | 2540€ |
2022-09-19 | 3 | IMP DES RUCHES | 5 | 85 | 615 | 122000€ | 1435€ |
2021-09-16 | 7 | RUE LENFANT | 5 | 73 | 611 | 90000€ | 1233€ |
2022-08-06 | 3 | RUE DE FRESNEAUX | 5 | 120 | 855 | 220000€ | 1833€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DE MONTDIDIER | 5 | 108 | 513 | 138000€ | 1278€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 80 | 607 | 50000€ | 625€ |
2020-01-22 | 1 | RUE SAINT LEGER | 5 | 175 | 459 | 159000€ | 909€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DU PUITS DAVID | 2 | 74 | 425 | 110000€ | 1486€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DU PUITS DAVID | 4 | 89 | 163 | 117000€ | 1315€ |
2021-12-11 | 9 | RUE DU PUITS DAVID | 3 | 42 | 420 | 27000€ | 643€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DU PUITS DAVID | 4 | 90 | 365 | 107000€ | 1189€ |